Ovo je ludilo šta se u Srbiji radi i kakvi se zakoni donose i usvajaju!

Tako jebački zakoni, ali eto, da ne budem prosta i vulgarna i da ne kažem jebački, upotrebiću finiju reč, milozvučniju, tako sexualno nastrani zakoni o imovinsko-pravnim odnosima i nekretninama su doneti i usvojeni, da je to više od perverzije i iživljavanja bad zdravim razumom.

Kod imovinskih odnosa, kod kupoprodaje nekretnina, toliko sexa i nelogičnosti i nečasnih, kriminalnih radnji je utkano u zakone, koji se na iste odnose, da je to nesvarljivo.

Treba da podelim sa sestrom stan, u kome živim, bez obzira što sam ga ja svojevremeno otkupila, ali na majčino ime, da ga ne bih sutradan delila sa mužem, ako se razvedem (što se u medjuvremenu i dogodilo), jer je stan u otkupu stekao moj otac svojim radom. A i za otkup stana njegovih roditelja smo nas dvoje dali naš novac, a stan je otkupio njegov otac na svoje ime. A ko će ga naslediti i kako, to ću tek videti.

No, tema ovog mog razmišljanja i razmatranja Zakona o imovini i nekretninama se odnosi na nešto drugo.
Da bih podelila stan sa sestrom, što je fizički neizvodljivo u našem slučaju, prvo ga moramo prodati.
Posle prodaje i pidele novca, ja treba da kupim sebi neki drugi stambeni objekat i prostor za život.
Tim povodom bacih pogled u zakonske propise i zanemeh!
1. PRVO, traži se od prodavca stana da u roku id 30 dana kupi novi stan/kuću, u protivnom mora da plati pirez na extra dobit!!!!
2. DRUGO, ako ne kupi u roku od 90 dana, mora platiti porez, ali toleriše se do 12 meseci da kupi novi stan, a u tom roku, po kupovini, vratiće mu se porez !!!!
3. TREĆE, ako kupi veći stan od 40 m2 +15m2 za svakog člana, koji sa njim živi u zajedničkom domaćinstvu, na višak prostora mora platiti prenos apsolutnih prava, što je 2,5% od vrednosti stana, a porez za kupovinu stana u novogradnji je 8% od vrednosti stana, ali kod "Prve kupovine" vraćaju ti PDV na onih 40 dozvoljenih m2. !!!!
4. ČETVRTI nonsens jeste da kod "Prve kupovine" nekretnine, stana/kuće, si oslobodjen plaćanja poreza!!!! ALI (!) ukoliko si imao neku bekretninu u vlasništvu ili udeo vlasništva u nekoj nekretnini, onda kod "Prve kupovine" NEMAŠ oslobadjanje od plaćanja poreza na "Prvu kupovinu"!!!!

ČEKAJTE LJUDI !!!! Pa, kakva je ovo jebačina?

Zna li taj debil, taj retard, taj imbecil, koji je pisao ovaj Zakon, šta znači reč " PRVI/PRVA/PRVO"????

Je l' završio taj Zakonopisac uopšte osnovnu školu? Onu, osmogodišnju? Ili je odmah iz jaslica krenuo na fakultet?
I koji je on to FUCK ULTET završio?

Šta znači reč "Prva kupovina"? Ume li neko da mi objasni i protumači?

Za MENE PRVA KUPOVINA NEKRETNINE, STANA ILI KUĆE BIĆE OVA KUPOVINA, KOJU TEK TREBA DA OBAVIM!!!!
Ja do sada, u mom životnom veku, NISAM NITI JEDNOM kupila ni stan ni kuċu ni zemlju, plac, njivu, što god.

Zakon dalje kaže:

5. Pod PET, da se na nasledstvo prvog reda, supružnici, deca, ne plaća porez na imovinu!
Znači, po osnovu nasledstva sam oslobodjena plaćanja poreza na nasledje. I to je verifikovano na mom Rešenju, od strane Suda, pečatom.
Ali, po ovom Zakonu, sada kad budem kupovala stambeni objekat, a kupujem ga Prvi put u životu, ja treba da platim porez na prenos apsolutnih prava za sve preko 40m2, ukoliko sina ne prijavim na novu adresu i ne uvrstim u člana domaćinstva u kupoprodajnom ugovoru.
S druge strane, svako na koga se ostvari ta olakšica pireska po pitanju +15m2, sutra ili bilo kada, kad budu želeli da kupe sebi svoj stan/kuću, gube pravo osobadjanja poreza na "Prvu kupovinu"!!!! Potrošili su mu to pravo roditelji na onih +15m2!!!!
Drugo, ja po osnovu nasledja nisam imala vlasništvo na 40 m2, nego na mnogo manju površinu! Hoće li mi se to uzeti u obzir kod nove kupovine?!
Ovim Zakonom to nije predvidjeno!

Uz to, ja sam, što bi se reklo, samohrana. Nemam ni bogatog muža ni uspešnog prijatelja. Nemam ni krov nad glavom jad prodam stan i dodje rok da se iz istog iselim, oslobodim kupcu prostor!!!!

I treba kod moje fakat "Prve kupovine" da platim nekakav porez???? Ko je ovde lud?!
Rekla sam da ću diċi revoluciju bude li mi neko tražio da platim porez na tu kupovinu! I sve medije ċu da uzurpiram!
Ma do Strazbura ću se žaliti!
To nije Zakon ni Pravo, to je terorizam i otimačina!!!
Smišljeno osiromašivanje naroda ove države, guranje naroda u propast i u zavisan položaj, porobljavanje ljudi!

Ta praksa neċe u Srbiji za zaživi! Ne i Ne!

6. Dalje, pod ŠEST, taj isti zakon dalje palamudi i prosipa BISERE! Kaže da ako kupiš više od 10a zemlje moraš na svaki m preko toga da platiš extra porez!!!!

Ovamo kukamo kako su nam SELA PRAZNA i niko neće da ide u selo da živi!!!!  A napravili smo Zakon o nepokretnostima, kojim ćemo da onemogućimo i satremo svakog ko pokuša da ode na selo, da kupi neki izbiljniji posed, jer da kupi kućerak i placić id 10a, a da živi na srlu je smejurija, u najmanju ruku. Tačnije, to bi tek bio plač Majke Božije. Još ako je nezaposlen ili ima mala primanja ili malu penziju, bolje da kupi konopac pa da se ibesi o neku jaču granu nekog obližnjeg stabla, zar ne?

Sve je tako skockano u Srbiji da se ljudi što više najure iz svih sela, tj sa zemlhe i da nekakvi "tajkuni", taĉnije hulje, bitange, zlikovci i teroristi ukrupne " svoja" imanja, do kojih su došli na madjioničarski način, do juče goliguzani i beskuċnici i da onda mirno zavladaju ovom državom Srbijom, da se više ne muče i ne dovijaju na razne načine da pridobiju bilo kakve glasače, jer im tada ne bi više trebali izbori, zar ne?!

Činjenica je da su mnogi svesni svoje nesposobnosti i neznanja i da sve što znaju jesu recitacije napamet naučene, bez razumevanja pravog smusla naučenog texta, koji često i jeste besmislen, nema nikakav smisao, prazne reči, vešto složene u rečenice, koje lepo zvuče, a ništa ne kazuju.
To vodi ka Drugoj opciji, a ona jeste da će ti tajkuni, koji svu tu zemlju, imovinu, kupuju i ukrupnjavaju u ime svojih privatnih preduzeća, kažem, poznavajući sebe i svoje umne sposobnosti i mogućnosti, jednostavno prodati svoja preduzeća, a sa njima ode i NAŠA zemlja, naša otadžbina i domovina! Za razliku od ranijih ukrupnjenih poseda, koji su bili u posedu državnih firmi! A to je ogromna razlika!!!!

E, to vam se tajkuni ili tajmrzi neće u državi Srbiji desiti!!!!
Na pogrešnoj ste adresi pokušali su paradu da izvedete!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Dalje biseri samo ispadaju!

7. SEDMO kaže, ako ne utrošiš sav novac od prodaje jednog stana na kupovinu drugog, onda ċeš na preostali iznos da platiš za Kapitalnu Dobit !!!!!!!!

Čoveče! U ovom Zakon jedne normalne rečenice, jedne normalne odredbe NEMA!
Sve je osmišljeno, sve je sročen da Čoveka zavije u crno, da ga živog sahrani, da mu otmu sve ili makar najviše što mogu, da mu ništa slučajno ne oreostane u džepu, jer onda je njihova sigurnost ugrožeba,  njihova stolica nesigurna, gube tlo pod nogama!


Nećemo vas tajkuni ni kunuti, tj. kleti ni mrzeti, nego ćemo vas najuriti ili satrti!!!!

Vi ugrožavate naše živote, a mi po svim zakonima svih država sveta imamo pravo da se branimo i u odbrani života i da ubijemo napadače, agresore! A vi vršite agresiju nad nama svim raspoloživim sredstvima, pa i nadaradnim, agresorskim aktima, koji se nikako ne mogu nazvati Zakonima niti Pravom!

I ko je uopšte i na osnovu čega izračunao da je Čoveku dovoljno 40m2?
Nekom je dovoljna i garsonjera od 15m2.
Ali meni nije dovoljno 40m2. Ja imam neoženjenog, odraslog sina, kome svakako treba zasebna komforna soba, a i kupatilo zasebno. Ja želim svoju intimu.
Imam i ċerku, koja ima troje dece, različitog pola, srednjoškolce, znači 5-članu porodicu i koja živi u drugom gradu. Kad mi dodje sa porodicom u posetu treba i da prespava negde. Treba li da ih pošaljem u hotel?
Ili, možda, samo ona treba sama da dolazi u pisetu?
Ili, možda, samo ja treba kod njih da odlazim u posete?
Šta je Zakonidavac po tom pitanju idlučio u naše ime? Gde mogu oko toga da se informišem, da ne udjem sutra u problem?

I ovi biseri važe SAMO za one koji su u per. od 01.07.2016. do danas i nadalje, stekli pravo vlasništva/suvlasništva na nekoj nepokretnosti. Za one ranije, ne važi!
I da li se uzimaju u obzir naši redovni prihodi prilikom svih tih oporezivanja i Kapitalnih dobitaka? Nisam nigde naišla na to u tom Zakonu!

I ovo nije sve od bisera. Ima ih još! ... ... ...